1. Przedmiot przetargu (opis nieruchomości):
   
   Nieruchomość zabudowana  położona jest w peryferyjnej południowej części Bełżyc,  w kompleksie magazynowo – usługowym przy ul. Przemysłowej, w drugiej linii zabudowy. Odległość od centrum miasta około 2 km, od drogi wojewódzkiej nr 747 ok 3,5 km. Bezpośredni dojazd na odcinku ok. 40 do 120 m poprzez służebność przejazdu i przechodu planowaną   do ustalenia na działce gruntu nr 452/15.  Bezpośrednie otoczenie stanowi  zabudowa magazynowa i stacja kontroli pojazdów, pogotowie ratunkowe i administracja szpitala, kompleks magazynowy – chłodnia oraz tereny niezabudowane użytkowane rolniczo. Nieruchomość położona jest w terenie w pełni  uzbrojonym w sieć energetyczną, wodociągową, kanalizacji sanitarnej, sieć telekomunikacyjną, gazową. Działka podłączona do wszystkich mediów oprócz gazu. Zabudowę nieruchomości stanowi kompleks  7 budynków magazynowo – warsztatowych. Teren działki  ogrodzony  i utwardzony.  
   Nieruchomość znajduje się w trwałym zarządzie Zespołu Szkół im. Mikołaja Kopernika  w Bełżycach. Trwały zarząd zostanie wygaszony przed podpisaniem aktu notarialnego. Ponadto nieruchomość  jest wolna od obciążeń i nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań.
2. 1. Wartość szacunkowa nieruchomości: 1 357 600,00 zł (netto). 
   2. Cena wywoławcza nieruchomości:     1 357 600,00 zł 
      Przedmiot sprzedaży zwolniony jest  z podatku od towarów  i usług na podstawie art. 43 ust. 1    pkt 10  ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów  i usług (Dz. U. z   2023 r. poz. 1570  z późn. zm.).
   3. Dostęp działki nr 452/16 do drogi publicznej będzie zapewniony poprzez ustanowienie służebności gruntowej, obciążającej działkę nr 452/15, polegającej na prawie przejazdu i przechodu. 
      Jednorazowe wynagrodzenie z tytułu ustanowienia służebności gruntowej stanowi kwota  57 400 zł oraz 23 % podatku VAT, które nabywca nieruchomości będzie zobowiązany uiścić najpóźniej do dnia zawarcia umowy notarialnej przenoszącej prawo własności nieruchomości.
   4. Zarząd Powiatu w Lublinie ustala wadium w wysokości 5% ceny wywoławczej tj. w wysokości  67 880,00 zł.
   5. 5Przetarg odbędzie się w siedzibie Starostwa Powiatowego w Lublinie w dniu   27.02.2024 r. o godz. 9.00   w dużej sali konferencyjnej na parterze.
3. Funkcja nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Bełżyce :
   Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Bełżyce przedmiotowa nieruchomość położona jest w obszarze oznaczonym symbolem RPU – obiekty związane z obsługą produkcji rolnej i usługami rolnictwa.
4. Termin zagospodarowania nieruchomości: 2  lata od podpisania aktu notarialnego.
5. Termin wniesienia ceny sprzedaży: przed zawarciem aktu notarialnego.
6. Wadium należy wnieść przelewem na rachunek Starostwa Powiatowego w Lublinie:  
   Bank Millennium S.A Nr  02 1160 2202 0000 0002 8307 2085  na którym musi znaleźć się najpóźniej w dniu 22.02.2024 r. Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od odwołania lub zamknięcia przetargu na konto wskazane przez uczestnika przetargu. Wadium wniesione  w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się  na poczet nabycia nieruchomości. 
7. W przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości przez uczestnika przetargu, który   przetarg wygrał, wadium nie podlega zwrotowi.
8. Organizator przetargu zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, podając jednocześnie przyczynę odwołania przetargu w informacji przekazanej do publicznej wiadomości w sposób zgodny z obowiązującymi przepisami.
9. Nabywca nieruchomości ponosi wszystkie koszty i ciężary związane z zawarciem umowy  sprzedaży. 
10. Przetarg zostanie przeprowadzony na zasadach określonych w rozporządzeniu Rady  Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. 2014 r., poz. 1490, z późn. zmianami). 
11. Szczegółowe informacje o przetargu można uzyskać w siedzibie tut. Starostwa w pok. 101 (I piętro), budynek A, (w dni robocze w godz. 7.30-15.30) lub telefonicznie pod nr  81 52 86 661,  81 52 86 662.

Członek Zarządu
Andrzej Chrząstowski

Wicestarosta Lubelski 
Grzegorz Kozioł